Description
Agenția RIG Imobiliare este onorată să vă prezinte un penthouse unicat pe piața imobiliară din Arad datorită poziției, a îmbinării între aspectul vintage dar și modern fiind gândit pentru confort până în cele mai mici detalii, nefăcandu-se rabat de la calitate, materialele și dotările fiind doar de top. Veți vedea pe parcurs.... Situat in zona Boul Roșu, pe malul râului Mureș, cu o vedere panoramică deosebită, într-o oază de liniște, imobilul se află la etajul 3 într-un bloc în asociație din cărămidă cu doar trei apartamente (câte un apartament pe fiecare nivel). Suprafața construită a apartamentului conform cărții funciare este de 326 mp, iar cea utilă de aprox 260 mp. Dispune, de asemenea de cotă de 142 mp din curtea imobilului, unde avem verdeață, arbori tuia și masă cu scaune pentru recreere. La parterul blocului, apartamentul dispune de zonă de spălătorie dotată cu mașini de spălat și uscat marca Miele. De asemenea, are două boxe în subsol folosite ca spațiu de depozitare. Tot la parter, apartamentul dispune de garaj pentru două mașini care însă, a fost transformat în apartament de protocol, format din living mare și baie cu cabină de duș, în fața garajului existând două locuri de parcare. Urcăm în apartament unde, din holul de la intrare pășim în livingroom-ul cu suprafață de aprox 100 mp cu ieșire spre terasa generoasă de 25 mp. Bucătăria se accesează tot din living și este utilată mobilată modern și cu cele mai performante electrocasnice (frigider Samsung dublu, etc). Livingul dispune și de baie de serviciu cu vas de toaletă și chiuvetă. În living avem canapea, este dotat cu sistem home cinemaplex Bose calibrat special pentru acesta, proiector și ecran ce coboară din tavan. Din living ieșim în balconul foarte spațios, cu granit și sticlă securizată. In acest balcon se poate petrece timp atât vara având vedere spre Mureș și terenurile de tenis, dar și iarna, având încălzire în pardoseală dar și prin sistem de încălzire de sus. Mai departe, avem două dormitoare foarte spațioase, dintre care unul cu perete exterior oval, fiecare având baie proprie cu cabină de duș, mobilate, utilate. Nu in ultimul rand avem master bedroom foarte mare, cu pat și saltea custom made in Londra, dressing pe un perete întreg, servantă cu televizor foarte mare LG Oled, dar și șemineu functional pe lemne cu design futurist. Piesa de rezistență a dormitorului o reprezintă baia. O oază de relaxare cu cadă din lemn de salcam produsă la comandă de firmă care produce doar pentru yacht-uri de lux. Avem un perete de licheni cu aspect frumos, relaxant. Toate lavoarele din băi sunt din lemn de salcam. Ca detalii tehnice, renovarea acestui apartament s-a intins pe durata a doi ani, s-au făcut intăriri de structură cu traverse din fier, izolația acoperișului este printr-un strat de hidroizolație, polistiren de 10 și încă un strat de hidroizolație. De asemenea, peretele exterior al balconului este izolat cu vată bazaltică. În interior, tavanele sunt izolate cu celuloză sub rigips pentru eficiență energetică, astfel că costurile pentru încălzire sunt foarte mici. Apartamentul are încălzire în pardoseală pe toată suprafața, asigurată de centrală pe gaz Buderus cu boiler. Parchetul este din lemn masiv. În băi avem granit și onix, baterii Grohe. Toate roletele sunt acționate electric cu telecomandă. Fiecare detaliu a fost gândit pentru confort și relaxare în acest apartament! Se vinde complet mobilat și utilat cum se vede în fotografii! Poze suplimentare la cerere. PRET: 690.000 euro negociabil TEL: 0744506111 George Simonca
