الوصف
La data de 17 DECEMBRIE 2024, orele 10.00, va avea loc la sediul Biroului executorului judecătoresc Sârbu Viorel din loc.Năsăud, str.Vasile Nașcu, nr.47/B, etj.1, jud.Bistrița Năsăud vânzarea în cadrul licitației publice a imobilelor înscrise în; CF.50326 Sânmihaiu Almașului, nr.cad/top.50326, notat sub A1,de natură teren neîmprejmuit în suprafață de 8.971 mp.; - nr.cad. 50326-C1, notat sub A1.1 de natură construcție de locuință în suprafață de 233 mp; - nr.cad. 50326-C6, notat sub A1.6 de natură anexă pentru utilaje și scule în suprafață de 2.276 mp și respectiv; - nr.cad. 50326-C7, notat sub A1.7 de natură construcție anexă/ șopron/ pentru scule și utilaje în suprafață de 829 mp.situate în loc.Sânmihaiu Almasului, nr.209/A, jud.Sălaj proprietatea ; - debitorilor garanți ipotecari și fideiusori CHECHIȘAN MARIANA MARGARETA si CHECHIȘAN IOAN ambii cu domiciliul in loc.Sânmihaiu Almașului, nr.209 A, jud.Sălaj debitori care datorează în solidar ; - creditorului BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMANIA S.A prin Suc. Zalău cu sediul in loc. Zalău, B.dul Unirii, nr.1, ap.2, jud.Sălaj, suma de 345.956,14 euro și suma de 3.444.709,41 lei la data de 12.11.2024 actualizate prin Incheierea nr.31/ 20.11.2024,cu titlu de credit restant, dobânzi restante,dobânzi penalizatoare, comisioane de gestiune restante, dobânzi calculate și neînregistrate și alte debite restante, la valoarea creditului restant urmând a se adăuga dobânda contractuală până la rambursarea integrală a creditului, creanța pentru sumele redate fiind certă ,lichidă si exigibilă, așa cum aceasta a fost dispusă în titlurile executorii constând din ; Contractul de credit nr.434PJ /16.02.2016 astfel cum a fost completat si modificat prin Actele aditionale nr.1/ 10.02.2017; - 2/14.02.2018; -3/13.02.2019; -4/15.01.2020 si 5/15.01.2021; Contractul de credit nr.435PJ /16.02.2016 astfel cum a fost completat si modificat prin Actele aditionale nr.1/10.02.2017; - 2/19.02.2018 si 3/ 18.03.2019; Contractul de credit nr.3375PJ /26.01.2021; Contractul de credit nr. 3376PJ /26.01.2021,contracte la care sunt atasate fiecaruia Conditiile speciale de creditere; Contractul fideiusiune nr.434PJ.02.1 / 16.02.2016 astfel cum acesta a fost modificat și completat prin Actul adițional nr.1/15.01.2020; Contractul de fideiusiune nr. 435PJ.02.1 /16.02.2016; Contractul de fideiusiune nr.3375PJ.02.1 / 26.01.2021; Contractul de fideiusiune nr.3376PJ.02.1 /26.01.2021;Contractul de ipoteca imobiliara autentificat sub nr.420 /16.02.2016 de catre Notar public Pusok Crecan Flavia-Monica și Incheierea de rectificare nr.32/ 10.06.2016 de către Notar public Pusok Crecan Flavia-Monica; Contractul de ipotecă imobiliară autentificat sub nr.53 /16.01.2020 autentificat de Notar public Ciupe Dan Andrei; Contractul de ipotecă imobiliară autentificat sub nr.421 /16.02.2016 de către Notar public Pusok Crecan Flavia-Monica si Incheierea de rectificare nr.33/ 10.06.2016 de către Notar public Pusok Crecan Flavia-Monica; Contractul de ipoteca imobiliara autentificat sub nr.97 /26.01.2021 de catre Notar public Ciupe Dan Andrei; Contractul de ipoteca imobiliara autentificat sub nr.96 /26.01.2021 de către Notar public Ciupe Dan Andrei,titluri executorii potrivit dispozitiilor art.120 din OUG nr.99 / 2006 și ale art.638 al.1, pct.4) din Codul de procedură civilă și suma de 57.396,94 lei cu titlu de cheltuilei de executare dispuse potrivit încheierilor de stabilire a cheltuielilor de executare și a celor suplimentare efectuate, titluri executorii conform art.6706 Cod procedură civilă și care ce se vor actualiza la zi. Imobilele urmărite se află în zona mediană intravilană a loc.Sânmihaiu Almasului, zona str.Principală-E81, accesul fiind făcut din strada secundară care se deschide din E81 si sunt de natură, teren actual imprejmuit, constructie rezidentială casă de locuit in regim de P+E+M, anexă pentru utilaje și scule (hală frig depozitare) în regim de P, sopron anexă pentru utilaje și scule, având ca utilităti, alimentare cu apă-puț forat, fosă septică și energie electrică, starea tehnică fiind una normal vârstei și unei mentenante generale uzuale, bune, fiind evaluate prin expertiză tehnică la suma de 3.496.780 lei. Imobilele urmărite, conform comunicării făcute inițial de către BCPI - Zalău ,sunt grevate de notarea ipotecii înscrise față de creditoare cât și de notarea urmăririi imobiliare de către acest birou. La acest nou termen vânzarea va începe de la pretul de 75% din cel la care imobilele urmărite au fost evaluate prin evaluator ,astfel că, prețul de vânzare a imobilelor urmărite la acest nou termen va fi de 2.622.585 lei. In condițiile art.35 al.2) din Leg.188/2000 republicată, raportat la art.839 al.4) teza a II.a Cod procedură civilă, publicitatea vânzării imobiliare se va efectua si prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vânzarii bunurilor supuse executării silite ținut de către UNEJ, pe site-ul http://www.unjr.ro.
