Politica de securitate cibernetică

*Ultima actualizare: [13.09.2025]*

Site-ul Imobiliaa oferă utilizatorilor acces la o varietate de resurse și instrumente online, incluzând anunțuri gratuite, servicii de vânzare-cumpărare, servicii de analiză IA și alte servicii digitale. Prin utilizarea acestora, sunteți de acord că aceste servicii includ și publicitate, care este esențială pentru funcționarea site-ului Imobiliaa. De asemenea, înțelegeți și sunteți de acord că serviciile Imobiliaa pot include comunicări din partea Imobiliaa, cum ar fi anunțuri despre noi funcționalități, mesaje administrative și newslettere, iar aceste comunicări sunt parte integrantă a statutului de membru. Înțelegeți și sunteți de acord că serviciile sunt oferite „așa cum sunt”.

1. Servicii gratuite
* Înscrierea anunțurilor de mică publicitate de către persoane fizice sau juridice în baza de date Imobiliaa
* Publicarea acestora pe Internet
* Posibilitatea de a căuta anunțuri (simplu sau avansat), de a le vizualiza și salva
* Posibilitatea de a seta alerte de căutare pentru categoriile de anunțuri de interes
* Posibilitatea de a contacta alți utilizatori

2. Servicii cu plată
* Afișarea pe site a formelor de publicitate acceptate
* Promovarea produselor și serviciilor clienților companiei prin intermediul e-mailurilor informative

Imobiliaa își rezervă dreptul de a modifica, schimba, elimina sau adăuga termeni și condiții la prezentul regulament, inclusiv, dar fără a se limita la, termeni, amenzi/taxe aplicabile și politici de funcționare/utilizare. Aceste modificări pot fi realizate fără notificări prealabile. Continuarea utilizării serviciilor reprezintă acordul dumneavoastră implicit cu privire la aceste modificări. Este responsabilitatea dumneavoastră să verificați periodic eventualele modificări ale Regulamentului și să vă asigurați că datele de contact furnizate sunt corecte.

Prin completarea formularului de înregistrare, prin apăsarea butonului „Înregistrare” și activarea contului prin e-mailul trimis de Imobiliaa la adresa furnizată, confirmați că sunteți o persoană fizică, că aveți vârsta de cel puțin 18 ani și că acceptați în totalitate termenii acestui contract. Dacă nu ați împlinit vârsta de 18 ani, veți putea accesa site-ul doar dacă aveți acordul expres al titularului răspunderii părintești. Dacă reprezentați o persoană juridică, un parteneriat sau orice altă formă juridică, înregistrarea dumneavoastră garantează că aveți autoritatea necesară pentru a utiliza serviciile în conformitate cu acești termeni și condiții.

Sunteți de acord să furnizați informații corecte, clare și complete în formularul de înregistrare și să actualizați aceste informații în mod corespunzător, inclusiv pentru condițiile de plată.

Prin transmiterea sau publicarea oricărui conținut pe platforma Imobiliaa (incluzând, dar fără a se limita la: anunțuri, texte, fotografii, comentarii, recenzii, testimoniale, idei, sugestii, materiale video sau audio), declarați că dețineți toate drepturile legale necesare asupra respectivului conținut și "acordați Imobiliaa un drept neexclusiv, gratuit, irevocabil, nelimitat în timp și spațiu" de a utiliza, reproduce, modifica, adapta, publica, traduce, distribui, transmite, afișa public și sublicenția acest conținut, în orice format media existent sau viitor.

Aceste drepturi se acordă "fără nicio compensație", "indiferent dacă ulterior decideți să vă închideți contul" pe platformă. Utilizatorul păstrează toate drepturile morale și de autor asupra materialelor, în limitele legii.

* Prin publicarea unui comentariu, testimonial sau recenzie pe site, sunteți de acord ca Imobiliaa să poată utiliza aceste materiale în scopuri comerciale sau de promovare, inclusiv cu afișarea "numelui, imaginii de profil (dacă este publică)" și datei publicării.
* Imobiliaa "își rezervă dreptul de a elimina fără notificare" comentariile sau testimonialele care:

* sunt ofensatoare, defăimătoare, denigratoare;
* aduc prejudicii de imagine companiei sau utilizatorilor;
* sunt neadevărate sau incită la ură;
* contravin politicilor interne ale platformei.

Dreptul de utilizare a comentariilor rămâne valabil "chiar și după ștergerea contului de către utilizator".

Imobiliaa oferă servicii digitale bazate pe inteligență artificială și algoritmi proprii, dezvoltate intern de companie. Aceste servicii pot include: evaluări automatizate, sugestii de preț, estimări de valoare imobiliară, analize de piață, profilare comportamentală sau alte instrumente de prelucrare automată a datelor.

* Toate drepturile de proprietate intelectuală asupra acestor tehnologii și a rezultatelor generate aparțin exclusiv Imobiliaa.
* Utilizatorului i se acordă "doar un drept limitat, netransferabil și neexclusiv de utilizare personală" a rezultatelor.
* Este "interzisă redistribuirea, copierea, comercializarea, publicarea sau sublicențierea" rezultatelor obținute prin aceste servicii.
* Orice tentativă de reverse-engineering, reproducere sau reutilizare în scopuri comerciale constituie "încălcare gravă a drepturilor de autor" și poate atrage răspundere civilă și penală.

Imobiliaa nu garantează acuratețea, caracterul complet sau aplicabilitatea practică a rezultatelor generate. Acestea sunt furnizate "„ca atare”", cu caracter "informativ și orientativ".

Imobiliaa "nu va fi trasă la răspundere" pentru daune directe sau indirecte, pierderi financiare, decizii eronate sau orice alt impact rezultat din utilizarea acestor servicii digitale.

Sunteți responsabil pentru acțiunile dumneavoastră și pentru consecințele acestora, inclusiv pentru materialele pe care le încărcați și le puneți la dispoziție public. Prin publicarea de conținut:

* "garantați că aveți drepturile legale necesare";
* "nu veți publica": materiale obscene, defăimătoare, ilegale, care încalcă drepturile altor persoane sau conțin viruși, programe dăunătoare, mesaje nesolicitate (spam), sau conținut duplicat;
* "nu veți crea conturi multiple" în scopuri abuzive.

Imobiliaa își rezervă dreptul de a suspenda sau închide conturile utilizatorilor care:

* încalcă oricare dintre prevederile acestui document;
* aduc atingere imaginii sau funcționării platformei;
* publică conținut neadecvat, abuziv sau ilegal.

Imobiliaa își rezervă dreptul de a întrerupe temporar sau definitiv furnizarea serviciilor, fără notificare prealabilă, din motive comerciale sau tehnice.

Imobiliaa nu garantează că:

* serviciile vor fi disponibile continuu, fără erori, întârzieri sau întreruperi;
* rezultatele obținute din utilizarea platformei sunt exacte, complete sau fiabile;
* orice eroare de sistem va fi remediată.

Utilizarea platformei și a serviciilor sale se face "pe riscul propriu al utilizatorului".

Imobiliaa "nu poate fi trasă la răspundere" pentru daune directe, indirecte, accidentale, speciale sau consecvente, pierderi de profit, date sau alte pierderi, chiar dacă a fost avertizată despre posibilitatea apariției unor astfel de daune.

Imobiliaa respectă legislația aplicabilă privind protecția datelor cu caracter personal (Regulamentul (UE) 2016/679 - GDPR). Detalii despre colectarea, prelucrarea și drepturile utilizatorului se regăsesc în [Politica de Confidențialitate](#).

Accesul și utilizarea serviciilor platformei Imobiliaa implică acceptarea deplină și necondiționată a prezentelor Termeni și Condiții. Dacă nu sunteți de acord cu acești termeni, "vă rugăm să nu utilizați platforma".

Orice dispută va fi soluționată pe cale amiabilă, iar în lipsa unei înțelegeri, va fi deferită instanțelor competente din România.

În înțelesul prezentului document, termenii de mai jos vor avea următoarea semnificație, cu excepția cazului în care din context reiese altfel:

* Platforma / Site-ul / Imobiliaa – reprezintă site-ul web [www.imobiliaa.ro](http://www.imobiliaa.ro), inclusiv toate serviciile digitale, aplicațiile și subdomeniile aferente, deținute și operate de compania SC IMOBILIAA DIGITAL SERVICES SRL, cu sediul în România, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. J00/0000/2023, CUI RO00000000;
* Utilizator / Client / Membru – orice persoană fizică sau juridică care accesează și utilizează platforma;
* Servicii gratuite – acele funcționalități disponibile fără cost pentru utilizatori;
* Servicii cu plată – funcționalități sau produse oferite contra cost;
* Conținut generat de utilizatori – orice material publicat pe platformă de către utilizatori;
* Inteligență artificială – tehnologii și algoritmi dezvoltați de Imobiliaa pentru oferirea de servicii digitale automate;
* GDPR – Regulamentul general privind protecția datelor (UE 2016/679).

Prezentul contract este guvernat de legea română. Orice litigiu care decurge din sau în legătură cu prezentul contract va fi soluționat de instanțele competente din România.

Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare pentru neexecutarea obligațiilor sale, dacă această neexecutare este cauzată de un eveniment de forță majoră, așa cum este definit de legea română, inclusiv, dar fără a se limita la: calamități naturale, incendii, inundații, cutremure, război, greve, pandemii, întreruperi ale rețelelor de comunicații sau alte circumstanțe care nu pot fi controlate rezonabil de către partea afectată.

Pentru serviciile cu plată oferite de Imobiliaa, condițiile de plată, anulare și rambursare vor fi comunicate clar utilizatorului înaintea efectuării plății și sunt detaliate în paginile specifice ale serviciilor. În lipsa unor prevederi explicite, orice solicitare de rambursare va fi analizată de Imobiliaa la cererea expresă a utilizatorului.

Utilizatorul este responsabil pentru păstrarea confidențialității datelor de autentificare (ex: username și parola) și pentru orice activitate care are loc în contul său. În cazul în care suspectați utilizarea neautorizată a contului dumneavoastră, vă angajați să notificați imediat Imobiliaa.

Platforma Imobiliaa poate conține link-uri către site-uri sau resurse ale terților. Imobiliaa nu controlează și nu este responsabilă pentru conținutul, politicile de confidențialitate sau practicile acestor terți. Accesul la astfel de site-uri se face pe răspunderea utilizatorului.

Imobiliaa își rezervă dreptul de a modifica, întrerupe sau elimina, temporar sau permanent, parțial sau total, orice serviciu oferit prin platformă, fără notificare prealabilă și fără a fi obligată la despăgubiri.

Toate drepturile asupra denumirii, logo-ului, marcărilor comerciale și branding-ului Imobiliaa sunt proprietatea exclusivă a SC IMOBILIAA DIGITAL SERVICES SRL. Utilizarea acestora fără acordul scris prealabil este interzisă și poate atrage răspunderea legală.

Imobiliaa poate organiza, periodic, campanii promoționale dedicate utilizatorilor platformei, constând în reduceri, oferte speciale, vouchere, acces temporar gratuit la funcționalități premium sau alte beneficii stabilite de Furnizor.

1. Condiții generale de participare
Participarea la campaniile promoționale este opțională și condiționată de acceptarea regulamentului specific aferent fiecărei campanii.
Regulamentele campaniilor vor fi puse la dispoziție prin publicare pe site sau prin alte canale de comunicare electronică (e-mail, notificări în cont etc.).
Fiecare regulament promoțional poate include: condiții de eligibilitate, perioada de desfășurare, modalitatea de înscriere, natura beneficiilor acordate, condițiile de utilizare și eventualele limitări.

2. Utilizarea voucherelor și reducerilor
Voucherele sau codurile de discount emise în cadrul unei campanii:
sunt valabile exclusiv în perioada de desfășurare a campaniei, conform termenelor prevăzute în regulamentul respectiv;
nu pot fi utilizate după expirarea campaniei, indiferent dacă au fost activate sau nu în contul utilizatorului;
pot fi, în anumite campanii, transferabile către alt utilizator (de exemplu, familie, prieteni sau colegi), doar dacă acest lucru este menționat explicit în regulamentul promoțional;
nu pot fi preschimbate în bani, echivalente valorice sau alte forme de compensație financiară;
pot fi anulate în cazul în care utilizatorul a obținut beneficiul prin fraudă, eroare tehnică sau încălcarea regulamentului.

3. Recompensări financiare
În cazul campaniilor care includ recompense financiare (de exemplu: transferuri bancare, premii în bani, rambursări etc.), Utilizatorul este exclusiv responsabil de:
corectitudinea datelor sale de contact (nume, adresă de e-mail, număr de telefon etc.);
corectitudinea datelor bancare furnizate, dacă este cazul;
folosirea unui cont valid în aplicații precum BT Pay sau alte metode de plată acceptate, dacă plata se face prin număr de telefon.

Imobiliaa nu este responsabilă pentru pierderea sau imposibilitatea de acordare a recompenselor financiare din cauza:
unor date incorecte, incomplete sau expirate;
inaccesibilității contului bancar sau a aplicației utilizate;
refuzului băncii de a procesa tranzacția.
Recompensele financiare sunt acordate doar în perioada activă a campaniei, iar orice pretenții ulterioare nu vor fi luate în considerare. Campaniile sunt limitate în timp, iar efectele post-campanie nu intră sub incidența obligațiilor Imobiliaa.

4. Drepturile și limitările Imobiliaa
Imobiliaa își rezervă dreptul de a modifica, suspenda sau anula oricând o campanie promoțională, fără notificare prealabilă, cu respectarea drepturilor deja dobândite de participanții eligibili până la acel moment. Beneficiile acordate în cadrul campaniilor nu sunt cumulabile cu alte oferte active, decât în măsura în care acest lucru este prevăzut în mod expres în regulamentul respectivei campanii.

5. Comportamente abuzive și sancțiuni În cazul în care se constată tentative de fraudare a sistemului, participare multiplă nejustificată, utilizarea de date false sau orice comportament neconform cu regulamentul, Imobiliaa poate: retrage beneficiile acordate; invalida participarea la campanie; restricționa accesul utilizatorului la campaniile viitoare; aplica alte măsuri conforme cu Termenii și Condițiile generale.