Beschreibung
Vă propunem spre vânzare un Studio superb, aflat chiar pe Calea Victoriei. Acesta este unul dintre cele mai prestigioase imobile de lux aflate in centrul orașului. Proiectul din care face apartamentul are un concept inovativ, fiind un imobil din perioada interbelică (Rs1, consolidat până la etajul 3), care păstrează fațada istorică și elementele arhitecturale originale, integrând finisaje premium atent selecționate. Studioul a beneficiat de o renovare completă: - decopertare totală până la structură (eliminate multiple straturi de renovări anterioare); - instalație electrică complet nouă, trasă din firidă, contor generație nouă; - instalații sanitare și termice schimbate integral, inclusiv coloanele comune ce traversează apartamentul; - șape autonivelante, pereți consolidați armați; - izolație fonică și termică avansată la baie și bucătărie (sisteme antiretur duble, etanșare profesională). Pereții exteriori și compartimentarea interioară sunt realizate din cărămidă. Fațada (inclusiv casa scării) termoizolată cu polistiren de 20cm și tencuială decorativă. Configurația pereților care fac despărțirea între apartamente este după cum urmează: gips carton dublu placat, vată bazaltică pentru izolare fonică. Pereții interiori sunt realizați și finisați în sistem durabil, pentru rezistență în timp și un aspect impecabil: tencuială mecanizată armată, tinci, plasă din fibră de sticlă încorporată în masa de glet, două straturi de glet, vopsea lavabilă premium. În ceea ce priveste tâmplăria, aceasta este realizată din tâmplărie PVC cu geam tripan, ce asigură izolare termică și fonică ridicată. Balconul de 5,3 mp este complet închis de jur împrejur. Pardoselile sunt din granit și parchet triplustratificat. Bucătăria și Grupul sanitar sunt echipate cu produse de top. Spațiile beneficiază de radio și boxe încastrate, integrate discret în designul interior, pentru un ambient modern și o experiență audio elegantă. Acest tablou este completat și de atenția la detaliile de montaj, rezultatul fiind unul de excepție. Încălzirea (asigurată prin centrală termică, soluția tehnică fiind complet ascunsă) și Răcirea (asigurată de echipamente de aer condiționat) sunt controlate termostatic în regim multizonă. Întreaga instalație electrică folosește echipamente Gira. Proprietatea beneficiază de un sistem de securitate multizonă de ultimă generație, cu butoane de panică discret integrate și monitorizare permanentă 24 7 asigurată de o companie specializată, oferind un nivel superior de siguranță și liniște. Apartamentul se predă complet mobilat și utilat. Dorim ca procesul de vizionare să fie unul organizat și responsabil. Vizionările se realizează exclusiv cu programare prealabilă și sunt dedicate persoanelor care pot prezenta dovada veniturilor.
