Beschreibung
Casă individuală, 4 dormitoare, teren 740 mp – Moșnița Nouă, Str. Dublin! ✨ COMISION 0%! Localizare: Moșnița Nouă, Str. Dublin – acces rapid la oraș, într-o zonă liniștită și bine conectată. 4 minute până la Primăria Moșnița și Moșnița City Mall 7 minute până la Auchan și zona AEM 15 minute până în centrul Timișoarei O proprietate impresionantă, ideală pentru familii, cu un teren generos, spații luminoase și dotări premium! Suprafață utilă: 160 mp + terase 34 mp Teren: 740 mp, 2 fronturi stradale Regim de înălțime: Parter + Etaj An construcție: 2008 Beci + garaj dublu din lemn Compartimentare: ✅ Parter: Living spațios și luminos cu zonă de dining Bucătărie închisă, ideală pentru pasionații de gătit 1 dormitor cu baie proprie 1 baie suplimentară pentru oaspeți 2 terase: una acoperită (25 mp) pentru relaxare & dining exterior + terasă la intrare ✅ Etaj: Hol spațios 3 dormitoare confortabile 2 băi moderne Dotări și finisaje premium: ✔️ Izolație excelentă – casa menține temperatura optimă fără aer condiționat ✔️ Șemineu funcțional – atmosferă caldă și primitoare în sezonul rece ✔️ Centrala termică Immergas cu boiler integrat 60L (situată în beci) ✔️ Jaluzele electrice în living + jaluzele exterioare din aluminiu în restul casei ✔️ Uși din lemn cu vitralii – eleganță și rafinament ✔️ Pregătire pentru sistem de alarmă Detalii constructive: ✔️ Construcție solidă pe grinzi de beton cu fundație întărită ✔️ Pereți din cărămidă dublă (exterior 25 cm, interior 12 cm) cu strat de polistiren între ele ✔️ Planșeu de beton între parter și etaj ✔️ Mansardă izolată complet: OSB, vată minerală, scânduri, folie condens cu aluminiu ✔️ Acoperiș țiglă Tondach – durabil și rezistent Utilități: ✔️ Apă, gaz, curent, canalizare ✔️ Foraj 18 m pentru irigația grădinii Grădină spectaculoasă – o oază de relaxare: ✔️ Cascadă cu telecomandă – un detaliu elegant și unic ✔️ Pomi fructiferi maturi: piersici, vișini, cireși, caiși, peri, pruni ✔️ Zonă verde amenajată cu plante și flori perene Preț: 329.000 EURO – mobilată și utilată (exceptând obiectele decorative personale) Oferim consultanță gratuită pentru finanțare! Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum! E mai ușor împreună.
