Beschreibung
DIRECT PROPRIETAR, vând casă individuală moderna, concepută exclusiv pe parter, situată în zona cautata si aerisită zonă din Dumbrăvița zona Profi - Ion Creangă. Proiectul este ideal pentru cei care caută o curte generoasă si o construcție inteligentă, fără compromisuri, eficienta energetic. Proiect cu incepere iunie 2026, termen de predare la cheie mai-iunie 2027. AVANTAJELE OFERITE: pe langa cumpararea direct de la proprietar 1. TEREN DE 750 MP: Curte liberă mare, perfectă pentru zonă de relaxare și spațiu de joacă. 2. ARHITECTURĂ MODERNĂ CU ACOPERIȘ ASCUNS: Casă cu estetică minimalistă. Acoperișul este realizat cu o înclinație ușoară, ascuns complet între atice elegante o soluție tehnică ideală care asigură scurgerea perfectă a apei și elimină complet riscurile de infiltrații specifice teraselor clasice,o terasa de 18 mp cu baie separata , anexa de depozitare de 15 mp.Compartimentare inteligentă: living + dining generos, bucătărie inchisa ,cu cămară dedicată, zonă de noapte retrasă. 3. EFICIENTA ENERGETICA MARE : Sistem complet de panouri fotovoltaice de 5 kW cu baterie hibridă de stocare, izolatie exterioara de 15 cm si izolatie planseu cu spuma poliuretanica. 4. CONFORT PREMIUM: Încălzire în pardoseală cu termostatare separata pe incaperi,pentru eficiență termică maximă și tâmplărie tripan de înaltă calitate (3 rânduri de sticlă, 3 garnituri de etanșare), sistem supraveghere video,climatizare, 5. PARCARE SIGURĂ: Carport dublu acoperit, integrat elegant în arhitectura casei (pregătit pentru stație de încărcare auto electrică), cu poarta acces automatizata si loc pentru inca 2 auto in curte. 6. FINISAJE LA ALEGERE: Îți personalizezi interiorul (gresie, faianță, parchet, uși) în limita unui buget generos inclus în preț. 7. INFRASTRUCTURĂ REZIDENȚIALĂ: Stradă complet asfaltată, iluminat public, toate utilitățile racordate direct (apă, canalizare, gaz, curent trifazic). TRANSPARENȚĂ ȘI CONTROL TOTAL: Lucrari supravegheate prin diriginte de santier experimentat Cumpărătorul are acces în șantier pentru vizualizarea lucrărilor la fiecare fază determinantă (fundație, structură la roșu, instalații, faza la gri), avand astfel garanția respectării stricte a proiectului tehnic si a materialelor folosite CONDIȚII DE PLATĂ EȘALONATE ȘI SIGURE: Garantia pastrarii pretului negociat prin notarea promisiunii de vanzare in CF Banii se plătesc doar pe măsura evoluției fizice a șantierului: 10% Avans : La semnarea promisiunii notariale de vanzare (blochează prețul contra inflației). 30% Tranșa 1: La finalizarea structurii (La Roșu). 30% Tranșa 2: La stadiul La Gri (instalații realizate, tencuieli, tâmplărie montată). 30% Tranșa 3: La receptie si predarea cheilor. NU DORESC COLABORARE CU AGENTII IMOBILIARE !
