Descrizione
De vânzare vilă nouă la gri, în stadiu avansat de construcție, ideală pentru cei care doresc să dispună de propria curte și de o suprafață utilă mult mai generoasă în comparație cu duplexurile disponibile din Sânandrei. Terenul are o suprafață îndestulătoare de 814 mp iar casa are o suprafață utilă generoasă de 149 mp, cu spații ample la parter și este compartimentată pe un nivel la sol și pe un nivel superior. Comfortul termic este asigurat de instalație de încălzire prin pardoseală. Centrala pe gaz este disponibilă la locație și infrastructura pentru instalația termică și sanitară este deja montată. Bransamentul electric este trifazic. Rețeaua de gaz este disponibilă la poartă. Pe teren este prezent și un puț pentru apă, forat la o adâncime de 80 de metri, care asigură (gratuit!) nevoia de apa menajeră. Canalizarea se face prin fosa septică. Compartimentarea casei este astfel: Total parter 90 mpu Living 24mp Baie 6,5mp Dormitor parter 12mp Bucătărie 15mp Cămară 7,5 mp Salon de zi 25mp Total etaj 59 mpu Dormitor 15mp Birou 7,5mp Baie 11,5mp Cameră tehnică 8mp Hol 17mp Specificații An construcție 2022 Suprafață teren 814mp Suprafața utilă totală 149 mp Utilități prezente la frontul stradal: gaz, electra, apă, CATV Casa este prevazută cu fosă septică Clasa energetică C Construcția este realizată pe structură metalică cu flexibilitate excelentă la mișcările seismice, cu sistemele de pereţi Knauf Vidiwall. Acestea sunt pereţi de compartimentare care se realizează din plăci Vidiwall fixate cu şuruburi pe o structura metalică autoportantă. În spaţiul din intervalul peretelui au fost introduse materiale izolatoare fonic, termic şi instalaţii (electro-sanitare). Pe interior pereții sunt placați cu plăci de rigips iar pe exterior construcția este izolată termic cu polistiren de 10 cm. Preț listare 103900 euro Cost intermediere 995 euro
