Beschreibung
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in Dezmir, intr-un ansamblu rezidential compus din 9 unitati locative, amplasat intr-o zona aerisita si retrasa de la traficul intens, unde predomină linistea, intimitatea si cadrul rezidential modern. Proprietatea beneficiaza de acces pe strada privata pietruita si se afla intr-un cadru ideal pentru cei care isi doresc confortul unei locuinte moderne, dar si proximitatea orasului Cluj-Napoca. Casa are o suprafata utila de 120 mp si este amplasata pe un teren de 470 mp, din care aproximativ 316 mp reprezinta curte libera, perfect plana si usor de amenajat. In plus, proprietatea dispune de trei terase care insumeaza aproximativ 45 mp, o parcare acoperita de 20 mp ce poate fi transformata ulterior intr-un garaj inchis, precum si un loc suplimentar de parcare in curte. Locuinta este dispusa pe doua niveluri, respectiv parter si etaj. La parter regasim holul de acces, un living generos cu bucatarie open space, compartimentare ce permite si inchiderea bucatariei pentru cei care prefera o zona separata, o baie cu geam si o terasa de aproximativ 25 mp cu acces direct din living si bucatarie. Etajul este compus din trei dormitoare si doua bai, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, dressing si acces la o terasa de 10 mp. Al doilea dormitor beneficiaza de terasa proprie de aproximativ 10 mp, iar cel de-al treilea dormitor poate fi amenajat ca dormitor pentru copii, birou sau camera de oaspeti. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat la interior, cu sapa turnata, pereti gletuiti, instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, centrala termica proprie pe gaz montata si sistem de incalzire prin pardoseala. Tamplaria este din PVC cu geam tripan, iar ferestrele generoase permit patrunderea abundenta a luminii naturale. Exteriorul este complet finalizat, cu izolatie de 15 cm, fatada placata cu caramida aparenta premium, alei pietonale si auto pavate, beton perimetral si curte amenajata. Terenul este imprejmuit cu gard din beton si lemn, iar accesul se face prin porti metalice auto si pietonale cu elemente compozite. Proprietatea este racordata la gaz, apa si curent, iar pana la realizarea retelei de canalizare se utilizeaza fosa septica. Un element distinctiv al locuintei este designul cubic cu acoperis tip terasa, un stil arhitectural contemporan caracterizat prin linii simple, volumetrie clara si suprafete vitrate ample. Acest tip de arhitectura pune accent pe luminozitate, functionalitate si integrarea armonioasa a spatiilor interioare cu zonele de terasa si curte. In cadrul ansamblului exista atat case finalizate, cat si unitati aflate in constructie, ceea ce ofera posibilitatea alegerii variantei potrivite in functie de preferinte. In cazul locuintelor aflate in executie, exista inclusiv optiunea de personalizare a instalatiilor electrice si a unor detalii interioare. Finalizarea unitatilor aflate in constructie este estimata in cursul anului 2026, iar achizitia se poate realiza inclusiv prin credit bancar, pretul afisat incluzand TVA. Proprietatea este ideala pentru familii care isi doresc o locuinta moderna cu teren generos, pentru persoane care cauta linistea unei zone rezidentiale aerisite in apropierea orasului sau pentru cumparatori interesati de o casa noua ce poate fi personalizata in functie de propriul stil de viata. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
