Descriere
Oportunitate Investiție: Proprietate cu 2 Case Vișeu de Sus (Zonă Rezidențială) Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu potențial uriaș, situată într-o zonă rezidențială liniștită a orașului Vișeu de Sus, pe strada Înfrățirii. Este locația perfectă atât pentru locuință permanentă, cât și pentru transformarea într-o unitate de cazare turistică, fiind aproape de principalele atracții ale Maramureșului. DETALII TEREN ȘI CONSTRUCȚII Teren: 365 mp (suprafață reală din expertiză). Casa nr. 1 (An 1943): Suprafață utilă de 79 mp. Construcție ce păstrează farmecul vremii (3 camere, grup sanitar, holuri, beci). bârnele sunt din lemn de calitate (specific zonei), "structură tradițională". Casa nr. 2 (An 1974): Suprafață utilă de 45,4 mp. Ideală ca anexă locuibilă, casă de oaspeți sau bucătărie de vară (bucătărie, cameră de zi, baie, cămară interioară, garaj). Anexe: Cămară exterioară (4,7 mp) și coteț (9 mp). UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ Proprietatea este complet conectată la rețelele orașului: Apă curentă Canalizare Curent electric Rețea de gaz în curs de extindere LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI (10-20 min mers pe jos) Deși zona este una retrasă și ferită de zgomot, aveți acces rapid la tot ce contează: Administrație & Sănătate: Primărie, Judecătorie, Spitalul Orășenesc, farmacii, bănci. Educație: Școli, grădinițe și licee în imediata apropiere. Shopping: Piața orașului, Penny, Kaufland, Profi. Timp liber: Restaurante și cafenele. NATURĂ ȘI TURISM Proprietatea reprezintă o bază excelentă pentru iubitorii de munte și aer curat: Foarte aproape de Mocănița de pe Valea Vaserului. Poartă de intrare către Parcul Natural Munții Maramureșului. Acces rapid la activități de pescuit, camping și fotografie în natură. STARE IMOBIL Imobilul necesită renovare, oferind noului proprietar libertatea deplină de a reconfigura și moderniza spațiul conform propriilor viziuni. De ce merită achiziționată? După renovare, Poți locui într-o casă și închiria cealaltă; Ideal pentru pensiune regim turistic (zonă foarte căutată!) PREȚ: 115.000euro negociabil CONTACT:
