Beschreibung
Imobiliare 1001 vă propune spre vânzare un imobil situat în Centrul Vechi al orașului, ce poate fi o bună oportunitate de investiție având în vedere multiplele funcționalități posibile. Localizat central, imobilul construit P+2E plus un pod mansardabil a fost proiectat ca o soluție multifuncțională de utilizare, etajele 1 și 2 putând avea destinația unor apartamente sau spații de birouri, cabinete medicale, beneficiind de garaje și spații depozitare la parterul imobilului. Toate cele trei nivelele au fost gândite cu o funcționalitate independentă, proiectate cu circuite electrice individuale, instalații de gaz și contorizări separate, fiecare etaj având acces separat și CF individual. Imobilul este recent renovat, exterior, interior, având o suprafață totală utilă de 353 mp. Parterul imobilului are configurată o zonă de garaj auto cu 3 boxe înalte și sisteme individuale de porți automatizate, cameră tehnică, grup sanitar, spațiu depozitare. Etajul 1 are acces separat, 4 camere dintre care una configurată în prezent ca zonă de recepție, două băi și o cameră tehnică. Zona de recepție poate fi recompartimentată în cameră de zi și o bucătărie, instalațiile sanitare și de apă fiind trase la pozițe în acest sens. Etajul 2 are acces separat, având în configurare 4 camere, două băi, o bucătărie și o cămară. Beneficiază de un pod mansardabil ce este pregătit pentru compartimentare și finisare, în care poate rezulta după amenajare o suprafață utilă de minim 60 mp, suprafață suplimentară suprafeței utile de 353 mp aferentă celor 3 nivele. Suprafață utilă: Parter, 119 mp Etaj 1, 114 mp Etaj 2, 120 mp TOTAL 353 mp Dotări și finisaje: -Construcție din cărămidă; -Termoizolație exterioară a construcției; -Instalații curent și gaz individuale pe fiecare etaj, contorizări separate; -Sistem de încălzire cu centrală proprie și calorifere; -Garaj auto cu 3 boxe și sisteme individuale de porți automatizate, cameră tehnică, grup sanitar, spații depozitare; -Pardoseală garaj elicopterizată; -Învelitoare imobil din tablă; -Ferestre din PVC și geam termopan; -Pardoseală etaj 1 și 2 finisată cu parchet laminat, gresie; -Uși de interior celulare; -Băi echipate; -Pod mansardabil pregătit pentru compartimentare și finisare; -Pereți: vopsea lavabilă; -Curte amenajată; -Împrejmuire cu gard fundații continue și panouri metalice. Pentru vânzare apartamente individuale, apartamentul de la etaj 1 va beneficia de 1 garaj și spații depozitare 1 3 din Parter, iar apartamentul de la etajul 2 va beneficia de 2 garaje și spații depozitare 2 3 din Parter la care se adaugă podul mansardabil ce este pregătit pentru compartimentare și finisare. Vânzare apartamente individuale: Etaj 1 + 1 pe 3 din P, 144 mp, 185000 euro Etaj 2 + 2 pe 3 din P, 199 mp, 275000 euro Fără comision de intermediere pentru cumpărător! Pentru mai multe detalii și informații sau pentru a programa o vizionare ne puteți contacta telefonic sau la sediul nostru din Bd. Unirii, Nr. 16, Etaj 3, Camera 10, Baia Mare, Maramureș, Centrul de Afaceri HERMES Contact .
