Beschreibung
DIRECT PROPRIETAR | FĂRĂ COMISION Spațiu comercial premium Răcădău, Brașov Locație strategică | Vizibilitate excelentă | Investiție de top Vă propunem spre achiziție închiriere (3200 TVA inclus luna ) un spațiu comercial de excepție, amplasat în cartierul Răcădău una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone rezidențiale din Brașov, caracterizată prin trafic pietonal intens și comunitate stabilă. Poziționat la parter, cu deschidere generoasă și expunere excelentă, imobilul oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unui business de succes sau pentru o investiție sigură, cu potențial ridicat de valorificare. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 207mp * Spațiu adiacent: 60 mp (depozit terasă acoperită) * Compartimentare eficientă, adaptabilă multiplelor tipuri de activitate Destinații recomandate: restaurant cafenea,clinică medicală, showroom, birouri, sală fitness, retail alimentar sau alte concepte comerciale ce necesită vizibilitate și flux constant de clienți. Specificații tehnice & finisaje: * renovare completă recentă 2026 * sistem de încălzire în pardoseală * tâmplărie modernă cu geamuri noi * 2 grupuri sanitare * finisaje contemporane, de calitate superioară Proprietățile comerciale de acest calibru, în această zonă, sunt extrem de rare și se tranzacționează rapid. Preț: 535.000 Condiții flexibile de achiziție: * avans minim 50% * diferență eșalonată pe o perioadă de până la 7 ani * dobândă fixă avantajoasă: 0,6% an Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.
