Beschreibung
Situata in zona centrala a localitatii Sanmartin, zona rezidentiala de exceptie a cartierului nominat Beverly Hills , strada inchisa destinata doar riveranilor si vizitatorilor acestora, zona inalta a localitatii, panorama asupra orasului. Casa pe un singur nivel cu amprenta mediteraneana bine definita asupra tot ce vom enumera mai jos, imobil interior, exterior, design, mobilier o constructie de exceptie, gandita si executata in cele mai mici detalii de asemenea finisajele. Suprafata terenului este una generoasa de 1000 mp, front stradal generos de 20 metri, latura de 50 metri. Suprafata construita a casei pe un nivel este de 236 mp, iar suprafata utila de 175 mp, fara terasa casei de 218 mp,corpul principal al casei, totodata mai regasim un corp secundar in suprafata de aproximativ 80 mp. In curte mai exact la limita de proprietate se afla zona de relaxare a casei, garaj, filigorie cu zona de bucatarie si loc de luat masa in exterior, de asemenea anexa la aceasta, living cu dormitor si baie, camara pentru alimente, iar in spatele acestei cladiri anexa de depozitare, fantana, put cu hidrofor si bazin de alimentare a apei (apa de ploaie colectata) pentru sistemul de irigatie. Compozitia casei este una atent gandita toate spatiile fiind generoase, incepand cu holul de intrare, holul separat care duce spre zona celor 3 dormitoare, dressing spatios de hol, baie de hol, baie principala, o bucatarie separata, un living ultrageneros foarte luminos cu spatii vitrate mari, semineu functional, orientare spre curtea interioara unde avem deschidere si spre terasa corpului principal al imobilului. Imobilul dispune de incalzire in pardoseala si doar in bai regasim calorifere, usi din lemn masiv stratificat. Ca si sisteme de energie pentru incalzire regasim o varietate enumerand: panouri solare pentru apa calda, centrala pe peleti cu bazin alimentare mare, pompa de caldura profesionale cu panouri fotovoltaice cu putere de aprox 17,6 kw, in aceasta situatie devenid prosumator. Izolatie suplimentara in pod cu vata bazaltica. Toate geamurile sunt din lemn masiv stratificat cu protectie exterioara din aluminiu cu rolerte, comandate si aduse din Austria, calitate fara concurenta. Curtea este amenajata pana in cel mai mic detaliu atat partea de intrare cat si spatiul propriu zis al curtii,pavaj, gard de imprejmuire de lumini ambientale, spatii bine delimitate, sistem de irigatie . pomi fructiferi, gazon proaspat reamenajat, robot de tuns iarba, etc. In final de descriere amintim ca acestui imobil i-au fost aduse recent zugraveli interioare si exterioare noi, atat gazon nou cat si plante ornamentale, gard de intrare nou etc. In concluzie, proprietatea propusa spre vanzare este una corect optimizata incat sa va ofere confortul si sentimentul de ACASA din primul moment! Pretul de vanzare este de: 455000 Euro. Agentia nu percepe comision de la cumparator. Comision pentru cumparator intotdeauna 0%. Pentru mai multe informatii va rog sa ma contactati la nr. de telefon: 0745782494 Junc Ovidiu.
