Politica di sicurezza informatica

*Ultimo aggiornamento: [13.09.2025]*

Imobiliaa offre agli utenti l’accesso a una varietà di risorse e strumenti online, comprese inserzioni gratuite, servizi di compravendita, servizi di analisi IA e altri servizi digitali. Utilizzandoli, accetti che tali servizi includano pubblicità, essenziale per il funzionamento del sito Imobiliaa. Comprendi e accetti inoltre che i servizi di Imobiliaa possano includere comunicazioni da parte di Imobiliaa, come annunci di nuove funzionalità, messaggi amministrativi e newsletter, e che queste comunicazioni facciano parte integrante dello status di membro. Comprendi e accetti che i servizi sono forniti “come sono”.

1. Servizi gratuiti
* Inserimento di annunci di piccole dimensioni da parte di persone fisiche o giuridiche nel database Imobiliaa
* Pubblicazione di tali annunci su Internet
* Possibilità di cercare annunci (semplice o avanzata), visualizzarli e salvarli
* Possibilità di impostare avvisi di ricerca per categorie di annunci di interesse
* Possibilità di contattare altri utenti

2. Servizi a pagamento
* Visualizzazione sul sito delle forme di pubblicità accettate
* Promozione dei prodotti e servizi dei clienti dell’azienda tramite email informative

Imobiliaa si riserva il diritto di modificare, cambiare, eliminare o aggiungere termini e condizioni al presente regolamento, compresi, ma non limitati a, termini, sanzioni/tasse applicabili e politiche di funzionamento/utilizzo. Tali modifiche possono essere effettuate senza preavviso. L’uso continuato dei servizi rappresenta il tuo accordo implicito a tali modifiche. È tua responsabilità verificare periodicamente eventuali modifiche del Regolamento e assicurarti che i contatti forniti siano corretti.

Completando il modulo di registrazione, facendo clic sul pulsante “Registrati” e attivando il tuo account tramite l’email inviata da Imobiliaa all’indirizzo fornito, confermi di essere una persona fisica, di avere almeno 18 anni, e di accettare completamente i termini di questo contratto. Se non hai compiuto 18 anni, potrai accedere al sito solo se hai il consenso esplicito del tuo tutore legale. Se rappresenti una persona giuridica, una partnership o qualsiasi altra forma legale, la tua registrazione garantisce che hai l’autorità per utilizzare i servizi conformemente a questi termini e condizioni.

Accetti di fornire informazioni corrette, chiare e complete nel modulo di registrazione e di aggiornare tali informazioni in modo appropriato, incluse le condizioni di pagamento.

Trasmettendo o pubblicando qualsiasi contenuto sulla piattaforma Imobiliaa (inclusi, ma non limitati a: inserzioni, testi, foto, commenti, recensioni, testimonial, idee, suggerimenti, materiale video o audio), dichiari di detenere tutti i diritti legali necessari su tale contenuto e “concedi a Imobiliaa un diritto non esclusivo, gratuito, irrevocabile, illimitato nel tempo e nello spazio” di usare, riprodurre, modificare, adattare, pubblicare, tradurre, distribuire, trasmettere, mostrare pubblicamente e sublicenziare tale contenuto, in qualsiasi formato mediatico esistente o futuro.

Questi diritti sono concessi “senza alcuna compensazione”, “indipendentemente dal fatto che in seguito tu possa decidere di chiudere il tuo account” sulla piattaforma. L’utente conserva tutti i diritti morali e d’autore sui materiali, nei limiti previsti dalla legge.

* Pubblicando un commento, un testimonial o una recensione sul sito, accetti che Imobiliaa possa utilizzare tali materiali a fini commerciali o promozionali, compresa la visualizzazione del tuo "nome, immagine del profilo (se pubblica)" e della data di pubblicazione.
* Imobiliaa “si riserva il diritto di rimuovere senza preavviso” commenti o testimonianze che:

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* violino le politiche interne della piattaforma.

Il diritto di utilizzo dei commenti rimane valido “anche dopo che l’utente ha cancellato il proprio account”.

Imobiliaa offre servizi digitali basati su intelligenza artificiale e algoritmi proprietari sviluppati internamente dall’azienda. Tali servizi possono includere: valutazioni automatizzate, suggerimenti di prezzo, stime del valore immobiliare, analisi di mercato, profilazione comportamentale o altri strumenti di elaborazione automatica dei dati.

* Tutti i diritti di proprietà intellettuale su queste tecnologie e sui risultati generati appartengono esclusivamente a Imobiliaa.
* All’utente è concesso “solo un diritto limitato, non trasferibile e non esclusivo di uso personale” dei risultati.
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* Qualsiasi tentativo di reverse‑engineering, decompilazione o riproduzione per scopi commerciali costituisce una “grave violazione del diritto d’autore” e può comportare responsabilità civili e penali.

Imobiliaa non garantisce l’accuratezza, la completezza o l’applicabilità pratica dei risultati generati. Questi sono forniti “così come sono”, a solo scopo informativo e orientativo.

Imobiliaa “non sarà ritenuta responsabile” per danni diretti o indiretti, perdite finanziarie, decisioni errate o qualsiasi altro impatto derivante dall’uso di questi servizi digitali.

Sei responsabile delle tue azioni e delle conseguenze delle stesse, compresi i materiali che carichi e rendi pubblicamente disponibili. Pubblicando contenuto:

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L’accesso e l’utilizzo dei servizi della piattaforma Imobiliaa implicano l’accettazione piena e incondizionata dei presenti Termini e Condizioni. Se non accetti questi termini, "ti preghiamo di non utilizzare la piattaforma".

Ogni controversia sarà risolta amichevolmente, e in mancanza di un accordo sarà sottoposta ai tribunali competenti della Romania.

Nel senso del presente documento, i termini di seguito indicati avranno il seguente significato, salvo diversa indicazione dal contesto:

* Piattaforma / Sito / Imobiliaa – si riferisce al sito web www.imobiliaa.ro, inclusi tutti i servizi digitali, le applicazioni e i sottodomini correlati, di proprietà e gestiti da SC IMOBILIAA DIGITAL SERVICES SRL, con sede in Romania, registrata al Registro delle Imprese con numero J00/0000/2023, Partita IVA RO00000000;
* Utente / Cliente / Membro – qualsiasi persona fisica o giuridica che accede e utilizza la piattaforma;
* Servizi gratuiti – quelle funzionalità disponibili per gli utenti senza costi;
* Servizi a pagamento – funzionalità o prodotti offerti dietro pagamento;
* Contenuto generato dall’utente – qualsiasi materiale pubblicato sulla piattaforma dagli utenti;
* Intelligenza artificiale – tecnologie e algoritmi sviluppati da Imobiliaa per fornire servizi digitali automatizzati;
* GDPR – il Regolamento generale sulla protezione dei dati (UE 2016/679).

Il presente contratto è regolato dalla legge rumena. Qualsiasi controversia derivante da o collegata a questo contratto sarà risolta dai tribunali competenti della Romania.

Nessuna delle parti sarà ritenuta responsabile per l’inadempimento delle proprie obbligazioni se tale inadempimento è causato da un evento di forza maggiore, come definito dalla legge rumena, incluso, ma non limitato a: catastrofi naturali, incendi, alluvioni, terremoti, guerra, scioperi, pandemie, interruzioni delle reti di comunicazione o altre circostanze al di fuori del controllo ragionevole della parte interessata.

Per i servizi a pagamento offerti da Imobiliaa, i termini di pagamento, cancellazione e rimborso verranno comunicati chiaramente all’utente prima di qualsiasi pagamento e sono dettagliati nelle pagine specifiche dei servizi. In assenza di disposizioni esplicite, qualsiasi richiesta di rimborso sarà esaminata da Imobiliaa su richiesta esplicita dell’utente.

L’utente è responsabile di mantenere riservate le proprie credenziali di accesso (ad es.: nome utente e password) e per qualsiasi attività che avvenga sul suo account. Qualora sospetti un uso non autorizzato del tuo account, ti impegni a notificare immediatamente Imobiliaa.

La piattaforma Imobiliaa può contenere link a siti Web o risorse di terze parti. Imobiliaa non controlla e non è responsabile per il contenuto, le politiche sulla privacy o le pratiche di tali terzi. L’accesso a tali siti è a rischio dell’utente.

Imobiliaa si riserva il diritto di modificare, sospendere o interrompere, temporaneamente o permanentemente, parzialmente o totalmente, qualsiasi servizio fornito tramite la piattaforma, senza preavviso e senza essere obbligata a compensazioni.

Tutti i diritti relativi al nome, al logo, al marchio e al branding di Imobiliaa sono proprietà esclusiva di SC IMOBILIAA DIGITAL SERVICES SRL. Utilizzarli senza il consenso scritto preventivo è vietato e può comportare responsabilità legali.

Imobiliaa può organizzare periodicamente campagne promozionali rivolte agli utenti della piattaforma, costituite da sconti, offerte speciali, voucher, accesso gratuito temporaneo a funzionalità premium o altri benefici stabiliti dal Fornitore.

1. Condizioni generali di partecipazione
La partecipazione a campagne promozionali è facoltativa ed è condizionata dall’accettazione del regolamento specifico di ciascuna campagna.
Le regole delle campagne saranno rese disponibili tramite pubblicazione sul sito o tramite altri canali di comunicazione elettronica (e‑mail, notifiche nell’account, etc.). Ogni regolamento promozionale può includere: condizioni di eleggibilità, periodo della campagna, modalità di iscrizione, natura dei benefici concessi, condizioni d’uso e possibili limitazioni.

2. Uso di voucher e sconti
I voucher o i codici sconto emessi nell’ambito di una campagna:
sono validi solo durante il periodo della campagna, secondo le scadenze specificate nel regolamento pertinente;
non possono essere utilizzati dopo la scadenza della campagna, indipendentemente dal fatto che siano stati attivati nell’account dell’utente;
possono essere, in alcune campagne, trasferibili a un altro utente (es. famiglia, amici o colleghi), solo se ciò è esplicitamente indicato nel regolamento promozionale;
non possono essere convertiti in denaro, equivalenti monetari o altre forme di compenso finanziario;
possono essere annullati qualora l’utente abbia ottenuto il beneficio mediante frode, errore tecnico o violazione del regolamento della campagna.

3. Ricompense finanziarie
Nel caso di campagne che includono ricompense finanziarie (ad esempio: bonifici bancari, premi in denaro, rimborsi, ecc.), l’utente è esclusivamente responsabile per:
la correttezza dei propri dati di contatto (nome, indirizzo e‑mail, numero di telefono, ecc.);
la correttezza dei dati bancari forniti, se applicabile;
l’uso di un account valido in applicazioni come BT Pay o altri metodi di pagamento accettati, se il pagamento avviene tramite numero di telefono.

Imobiliaa non è responsabile per la perdita o l’impossibilità di fornire ricompense finanziarie a causa di:
dati errati, incompleti o scaduti;
inaccessibilità del conto bancario o dell’applicazione di pagamento utilizzata;
il rifiuto da parte della banca di elaborare la transazione. Le ricompense finanziarie sono concesse solo durante il periodo attivo della campagna, e eventuali richieste successive non saranno prese in considerazione. Le campagne sono limitate nel tempo, e gli effetti post‑campagna non rientrano tra gli obblighi di Imobiliaa.

4. Diritti e limitazioni di Imobiliaa
Imobiliaa si riserva il diritto di modificare, sospendere o annullare in qualsiasi momento qualsiasi campagna promozionale, senza preavviso, rispettando i diritti già acquisiti dai partecipanti idonei fino a quel momento. I benefici concessi durante le campagne non sono cumulabili con altre offerte attive, salvo che ciò sia espressamente previsto nel regolamento della rispettiva campagna.

5. Comportamenti abusivi e sanzioni In caso di comportamenti fraudolenti, partecipazione multipla non giustificata, uso di dati falsi o qualsiasi comportamento non conforme al regolamento della campagna, Imobiliaa può: revocare i benefici concessi; invalidare la partecipazione alla campagna; limitare l’accesso dell’utente alle campagne future; applicare altre misure conformi ai Termini e Condizioni.