Sera ya Usalama wa Mtandao

*Sasisho la mwisho: [13.09.2025]*

Tovuti ya Imobiliaa inawawezesha watumiaji kupata rasilimali na zana mbalimbali mtandaoni, ikiwa ni pamoja na matangazo ya bure, huduma za ununuzi na uuzaji, huduma za uchambuzi wa AI, na huduma zingine za kidijitali. Kwa kutumia huduma hizi, unakubaliana kwamba huduma hizi pia zinajumuisha matangazo, ambayo ni muhimu kwa uendeshaji wa tovuti ya Imobiliaa. Pia, unakubaliana na kuelewa kwamba huduma za Imobiliaa zinaweza kujumuisha mawasiliano kutoka kwa Imobiliaa, kama matangazo kuhusu vipengele vipya, ujumbe wa usimamizi, na jarida la habari, na mawasiliano haya ni sehemu ya hali ya kuwa mwanachama. Unaelewa na unakubaliana kwamba huduma zinatolewa "kama zilivyo".

1. Huduma za bure
* Kuingiza matangazo madogo ya biashara na watu binafsi au kisheria kwenye hifadhidata ya Imobiliaa
* Kuchapisha matangazo haya kwenye mtandao wa Intaneti
* Uwezo wa kutafuta matangazo (rahisi au ya kina), kuangalia na kuhifadhi
* Uwezo wa kuweka arifa za kutafuta kwa aina za matangazo unayovutiwa nazo
* Uwezo wa kuwasiliana na watumiaji wengine

2. Huduma za kulipiwa
* Kuonyesha kwenye tovuti aina za matangazo zinazokubalika
* Kukuza bidhaa na huduma za wateja wa kampuni kupitia barua pepe za taarifa

Imobiliaa inahifadhi haki ya kubadilisha, kurekebisha, kuondoa au kuongeza masharti na vigezo vya mkataba huu, ikiwa ni pamoja na, lakini si kwa ukomo, masharti, faini/tarifa zinazotumika na sera za uendeshaji/utumiaji. Mabadiliko haya yanaweza kufanywa bila arifa ya awali. Kuendelea kutumia huduma kunahesabiwa kama kukubaliana kwako kwa mabadiliko haya. Ni jukumu lako kukagua mara kwa mara mabadiliko yoyote ya Mkataba na kuhakikisha kwamba maelezo ya mawasiliano uliyotoa ni sahihi.

Kwa kujaza fomu ya usajili, kubonyeza kitufe cha “Usajili” na kuwezesha akaunti kupitia barua pepe iliyotumwa na Imobiliaa kwenye anwani uliyoitoa, unathibitisha kuwa wewe ni mtu binafsi, uko angalau na umri wa miaka 18, na unakubali kikamilifu masharti ya mkataba huu. Ikiwa hujafikisha miaka 18, utapata kutumia tovuti tu ikiwa umepewa idhini maalumu na mlezi. Ikiwa unawakilisha mtu wa kisheria, ushirikiano au aina nyingine ya kisheria, usajili wako unathibitisha kuwa una mamlaka ya kutumia huduma kwa mujibu wa masharti haya.

Unakubaliana kutoa taarifa sahihi, wazi na kamili kwenye fomu ya usajili na kusasisha taarifa hizi ipasavyo, ikiwa ni pamoja na kwa masharti ya malipo.

Kwa kutuma au kuchapisha yaliyomo yoyote kwenye jukwaa la Imobiliaa (ikijumuisha, lakini si kwa ukomo: matangazo, maandiko, picha, maoni, tathmini, ushuhuda, mawazo, mapendekezo, video au sauti), unatangaza kuwa unamiliki haki zote za kisheria juu ya yaliyomo hayo na "unakabidhi Imobiliaa haki isiyo ya kipekee, ya bure, isiyoweza kuondolewa, isiyo na kikomo kwa muda na nafasi" ya kutumia, kuzalisha, kurekebisha, kubadilisha, kuchapisha, kutafsiri, kusambaza, kupeleka, kuonyesha hadharani na kupewa leseni ndogo yaliyomo haya, kwa fomati yoyote ya vyombo vya habari vilivyopo au vitakavyokuja.

Haki hizi zinatolewa "bila fidia yoyote", "hata kama baadaye utaamua kufunga akaunti yako" kwenye jukwaa. Mtumiaji anahifadhi haki zote za kimaadili na za hakimiliki juu ya nyenzo, kwa mipaka ya sheria.

* Kwa kuchapisha maoni, ushuhuda au tathmini kwenye tovuti, unakubaliana kwamba Imobiliaa inaweza kutumia nyenzo hizi kwa malengo ya biashara au matangazo, ikiwa ni pamoja na kuonyesha "jina, picha ya wasifu (ikiwa ni ya umma)" na tarehe ya kuchapishwa.
* Imobiliaa "inahifadhi haki ya kuondoa bila arifa" maoni au ushuhuda ambao:

* ni ya kuudhi, kudhalilisha, au kudhuru jina la mtu;
* yanaharibu taswira ya kampuni au watumiaji;
* si sahihi au yanahamasisha chuki;
* yanapingana na sera za ndani za jukwaa.

Haki ya kutumia maoni inabaki kuwa halali "hata baada ya mtumiaji kufuta akaunti".

Imobiliaa inatoa huduma za kidijitali zinazotegemea akili bandia na algorithimu za kampuni, zilizotengenezwa ndani ya kampuni. Huduma hizi zinaweza kujumuisha: tathmini za kiotomatiki, mapendekezo ya bei, makadirio ya thamani ya mali isiyohamishika, uchambuzi wa soko, uchambuzi wa tabia ya watumiaji au zana nyingine za usindikaji wa data kiotomatiki.

* Haki zote za mali ya kiakili juu ya teknolojia hizi na matokeo yake ni mali ya kipekee ya Imobiliaa.
* Mtumiaji anapewa "haki ndogo, isiyo ya kuhamishwa na isiyo ya kipekee ya matumizi binafsi" ya matokeo.
* Kurarua, kunakili, kuuza, kuchapisha au kutoa leseni ndogo kwa matokeo yaliyopatikana kupitia huduma hizi ni "kuzuia".
* Jaribio lolote la reverse-engineering, kuzalisha tena au kutumia kwa malengo ya biashara ni "kukiuka kwa haki za hakimiliki" na linaweza kusababisha wajibu wa kisheria na kidhulma.

Imobiliaa haidhinishwi usahihi, ukamilifu au uhalisia wa matokeo yaliyopatikana. Yanatolewa "kama yalivyo", kwa madhumuni "ya taarifa na mwongozo".

Imobiliaa "haitawajibika" kwa hasara za moja kwa moja au zisizo za moja kwa moja, hasara za kifedha, maamuzi mabaya au athari yoyote kutoka kwa matumizi ya huduma hizi za kidijitali.

Wewe una jukumu la matendo yako na matokeo yake, ikiwa ni pamoja na nyenzo unazopakua na kuweka hadharani. Kwa kuchapisha yaliyomo:

* "unahakikishia kuwa una haki za kisheria zinazohitajika";
* "hautachapisha": nyenzo zisizo halali, kudhalilisha, zisizo halali, zinazokiuka haki za wengine au zenye virusi, programu hatari, ujumbe usioombwa (spam), au yaliyomo yanayojirudia;
* "hautaunda akaunti nyingi" kwa malengo mabaya.

Imobiliaa inahifadhi haki ya kusitisha au kufunga akaunti za watumiaji ambao:

* wanakiuka masharti yoyote ya hati hii;
* wanaharibu taswira au uendeshaji wa jukwaa;
* wanachapisha yaliyomo visivyofaa, vibaya au haramu.

Imobiliaa inahifadhi haki ya kusitisha kwa muda au kudumu utoaji wa huduma, bila arifa ya awali, kwa sababu za kibiashara au kiteknolojia.

Imobiliaa haidhinishwi kwamba:

* huduma zitakuwa zinapatikana kila wakati, bila makosa, kucheleweshwa au kukatika;
* matokeo yanayopatikana kwa kutumia jukwaa ni sahihi, kamili au ya kuaminika;
* makosa yoyote ya mfumo yatatatuliwa.

Matumizi ya jukwaa na huduma zake ni "kwa hatari yako binafsi".

Imobiliaa "haitawajibika" kwa hasara za moja kwa moja, zisizo za moja kwa moja, za ajali, maalum au zinazofuata, hasara za faida, data au hasara nyingine, hata kama imeonyeshwa uwezekano wa kutokea kwa hasara hizi.

Imobiliaa inazingatia sheria zinazotumika kuhusu ulinzi wa data binafsi (Kanuni (EU) 2016/679 - GDPR). Maelezo kuhusu ukusanyaji, usindikaji na haki za mtumiaji yapo kwenye [Sera ya Faragha](#).

Kupata na kutumia huduma za jukwaa la Imobiliaa kunahusisha kukubaliana kikamilifu na bila masharti na Masharti na Vigezo hivi. Ikiwa hukubaliani na masharti haya, "tafadhali usitumie jukwaa".

Mgongano wowote utatatuliwa kwa njia ya maridhiano, na bila makubaliano, utapelekwa kwenye mahakama zinazohusika nchini Romania.

Kwa maana ya hati hii, maneno yafuatayo yatakuwa na maana ifuatayo, isipokuwa muktadha uonyeshe vingine:

* Jukwaa / Tovuti / Imobiliaa – inamaanisha tovuti ya mtandao [www.imobiliaa.ro](http://www.imobiliaa.ro), ikiwa ni pamoja na huduma zote za kidijitali, programu na subdomain zinazohusiana, zinamilikiwa na kusimamiwa na kampuni SC IMOBILIAA DIGITAL SERVICES SRL, yenye makazi Romania, iliyosajiliwa kwenye Rekodi ya Biashara namba J00/0000/2023, CUI RO00000000;
* Mtumiaji / Mteja / Mwanachama – mtu binafsi au kisheria anayefikia na kutumia jukwaa;
* Huduma za bure – vipengele vinavyopatikana bila gharama kwa watumiaji;
* Huduma za kulipiwa – vipengele au bidhaa zinazotolewa kwa malipo;
* Yaliyomo yanayozalishwa na watumiaji – nyenzo yoyote iliyochapishwa kwenye jukwaa na watumiaji;
* Akili bandia – teknolojia na algorithimu zilizotengenezwa na Imobiliaa kwa huduma za kidijitali za kiotomatiki;
* GDPR – Kanuni ya jumla ya ulinzi wa data (EU 2016/679).

Mkataba huu unaendeshwa na sheria za Romania. Mgogoro wowote unaotokea kutokana na au kuhusiana na mkataba huu utatatuliwa na mahakama zinazohusika nchini Romania.

Hakuna upande utakaowajibika kwa kutotekeleza wajibu wake ikiwa kutotekeleza kunasababishwa na tukio la nguvu ya juu, kama ilivyoelezwa na sheria za Romania, ikiwa ni pamoja na, lakini si kwa ukomo: majanga ya asili, moto, mafuriko, tetemeko, vita, mgomo, janga la kiafya, kukatika kwa mitandao ya mawasiliano au hali nyingine zisizoweza kudhibitiwa kwa uhalisia na upande unaoathirika.

Kwa huduma za kulipiwa zinazotolewa na Imobiliaa, masharti ya malipo, kufutwa na urejeshaji yatafafanuliwa kwa uwazi kwa mtumiaji kabla ya malipo na yameelezewa kwenye kurasa maalum za huduma. Bila masharti maalum, ombi lolote la kurejeshewa litachunguzwa na Imobiliaa kwa maombi maalumu ya mtumiaji.

Mtumiaji ana jukumu la kulinda usiri wa taarifa za uthibitisho (mf: jina la mtumiaji na nywila) na kwa shughuli yoyote inayofanywa kwenye akaunti yake. Ikiwa unashuku matumizi yasiyoidhinishwa ya akaunti yako, unajitahidi kutoa taarifa mara moja kwa Imobiliaa.

Jukwaa la Imobiliaa linaweza kuwa na viungo vya tovuti au rasilimali za watu wengine. Imobiliaa haina udhibiti na haijawajibika kwa yaliyomo, sera za faragha au taratibu za watu hao wengine. Upatikanaji wa tovuti hizo ni kwa hatari ya mtumiaji.

Imobiliaa inahifadhi haki ya kubadilisha, kusitisha au kuondoa, kwa muda au kudumu, kwa sehemu au kwa jumla, huduma yoyote inayotolewa kupitia jukwaa, bila arifa ya awali na bila wajibu wa fidia.

Haki zote juu ya jina, nembo, alama za biashara na chapa za Imobiliaa ni mali ya kipekee ya SC IMOBILIAA DIGITAL SERVICES SRL. Matumizi yake bila idhini ya maandishi ya awali yanakatazwa na yanaweza kusababisha wajibu wa kisheria.

Imobiliaa inaweza kupanga, mara kwa mara, kampeni za matangazo kwa watumiaji wa jukwaa, zikijumuisha punguzo, ofa maalumu, vocha, upatikanaji wa bure kwa muda kwa vipengele vya premium au faida nyingine zilizowekwa na Mtoaji.

1. Masharti ya jumla ya kushiriki
Kushiriki kwenye kampeni ni hiari na kunategemea kukubaliana na kanuni maalumu za kila kampeni.
Kanuni za kampeni zitawekwa kwa kuchapishwa kwenye tovuti au kwa njia nyingine za mawasiliano ya kielektroniki (barua pepe, arifa kwenye akaunti n.k.).
Kila kanuni ya kampeni inaweza kujumuisha: masharti ya kustahiki, muda wa kampeni, njia ya kujiandikisha, asili ya faida zilizotolewa, masharti ya matumizi na vikwazo vinavyowezekana.

2. Matumizi ya vocha na punguzo
Vocha au nambari za punguzo zilizotolewa katika kampeni:
zitatumika tu katika kipindi cha kampeni, kulingana na masharti yaliyoelezwa;
haziwezi kutumika baada ya kumalizika kwa kampeni, bila kujali kama zimewezeshwa kwenye akaunti ya mtumiaji;
zinaweza, katika kampeni fulani, kuhamishwa kwa mtumiaji mwingine (mf: familia, marafiki, wenzake), ikiwa imetajwa wazi kwenye kanuni ya kampeni;
haziwezi kubadilishwa kuwa pesa, thamani sawa au fomu nyingine za fidia ya kifedha;
zinaweza kufutwa ikiwa mtumiaji alipata faida kwa udanganyifu, kosa la kiufundi au ukiukaji wa kanuni.

3. Malipo ya kifedha
Kwenye kampeni zinazotoa malipo ya kifedha (mf: uhamisho wa benki, zawadi za pesa, marejesho n.k.), mtumiaji ndiye anayehusika kabisa na:
ukweli wa taarifa zake za mawasiliano (jina, anwani ya barua pepe, nambari ya simu n.k.);
ukweli wa taarifa za benki zilizotolewa, ikiwa zinahitajika;
matumizi ya akaunti halali kwenye programu kama BT Pay au njia nyingine za malipo zinazokubalika, ikiwa malipo yanatolewa kupitia nambari ya simu.

Imobiliaa haina wajibu kwa kupoteza au kushindwa kutoa malipo ya kifedha kwa sababu ya:
taarifa zisizo sahihi, zisizo kamili au zilizopotea;
kutoweza kufikia akaunti ya benki au programu inayotumika;
kushindwa kwa benki kuchambua muamala.
Malipo ya kifedha yanatolewa tu katika kipindi cha kampeni, na madai yoyote baadaye hayatazingatiwa. Kampeni zina muda maalumu, na athari baada ya kampeni hazina jukumu kwa wajibu wa Imobiliaa.

4. Haki na vikwazo vya Imobiliaa
Imobiliaa inahifadhi haki ya kubadilisha, kusitisha au kufuta kampeni yoyote ya matangazo, bila arifa ya awali, huku ikiheshimu haki zilizopatikana na washiriki waliohitimu hadi wakati huo. Faida zilizotolewa katika kampeni haziwezi kuunganishwa na ofa nyingine zinazofanya kazi, isipokuwa kama imeelezwa wazi kwenye kanuni ya kampeni husika.

5. Tabia za udanganyifu na adhabu Ikiwa kutatambulika jaribio la udanganyifu wa mfumo, kushiriki mara nyingi bila sababu, kutumia taarifa za uongo au tabia nyingine isiyo ya kisheria, Imobiliaa inaweza: kutoa faida zilizotolewa; kufuta ushiriki wa kampeni; kuzuia mtumiaji kushiriki kampeni zijazo; kutekeleza hatua nyingine kulingana na Masharti na Vigezo vya jumla.